AUMENTA IL VALORE DI VENDITA DEL TUO IMMOBILE CON SABATINI MEDIAZIONE IMMOBILI PRIMA DI METTERLO SUL MERCATO IMMOBILIARE
Se è vero che, come diceva Marco Aurelio, ognuno vale quanto le cose a cui dà importanza, la casa è certamente una di quelle da valorizzare e, noi del team di Antonio Sabatini, lo sappiamo perfettamente.Per questo, ti aiutiamo a dare il giusto valore alla tua casa prima di metterla in vendita. Dopo aver fatto un’attenta valutazione del tuo immobile, ti guideremo, dandoti i nostri migliori suggerimenti per vendere il tuo immobile a Milano.
IL VERO VALORE STA NELLE PICCOLE COSE
I dettagli sono ciò che fanno la differenza. Non a caso, sono le piccole migliorie che possono far esplodere il valore di mercato del tuo immobile:- Sfrutta le caratteristiche del quartiere in cui si trova la tua casa. Per scoprire come farlo e quali sono i quartieri più prestigiosi a Milano dove vendere casa, leggi il nostro articolo "Come vendere una casa di lusso e di pregio a Milano".
- I colori esprimono emozioni e donano carattere ai tuoi interni. Se hai una casa dalla metratura ridotta utilizza colori caldi per dare maggiore spazio e ottenere un effetto di maggior ampiezza delle stanze. Mentre se hai una casa con una metratura molto ampia, con l’aggiunta di un numero ridotto di mobili, che lasciano dei vuoti, utilizza colori freddi per ridurre le distanze tra questi ultimi.
- L’esposizione alla luce del sole è fondamentale per illuminare gli ambienti. Sfrutta le finestre e i lucernari, ottime fonti di luce naturale, tenendo conto che le varie stanze presenteranno un’illuminazione differente a seconda del momento della giornata.
- Il troppo storpia. Stanze piene di mobili e complementi d’arredo conferiscono un senso di pesantezza e chiusura, per cui un potenziale acquirente, mentre visita la tua casa, si potrebbe sentire a disagio. Perciò, non eccedere col numero di mobili e ridistribuisci quelli che già hai per creare ambienti specifici, ad esempio un’area studio. Inoltre, crea grandi open space e sfrutta le porte a scorrimento.
- Utilizza piante e fiori per rendere la casa più accogliente e profumata.
- Un bel bagno è il desiderio di ogni componente del nucleo familiare. Ognuno vuole avere il proprio spazio e spesso, anche per famiglie di due o tre componenti, un bagno non è sufficiente. Crea un secondo bagno, facendo così lievitare il valore dell’immobile.
- Assicurati che gli impianti della tua casa soddisfino il risparmio energetico e idrico, caratteristiche sempre più importanti e ricercate da chi acquista casa. Un’ottima soluzione, ad esempio, può essere utilizzare infissi a taglio termico, ma anche la scelta delle piastrelle e dei pavimenti è importante per garantire un buon isolamento termico.
- Se hai una casa con una ridotta metratura, costruire un soppalco può farne aumentare il valore fino anche al 20%.
- La domotica semplifica la nostra quotidianità poiché attraverso un click o l’uso della voce si può comandare l’intera casa. Alcuni esempi di dispositivi intelligenti che caratterizzano un sistema domotico efficiente sono lo smart speaker, le lampadine smart e l'antifurto smart. Usa dispositivi intelligenti per rendere più attraente la tua casa e aumentare anche il prezzo di vendita del tuo immobile.
COME SFRUTTARE L’HOME STAGING PER ATTRARRE L’ACQUIRENTE GIUSTO
L’home staging è una tecnica di marketing immobiliare molto utile per chi deve vendere un immobile. Deriva dall’idea di “mettere in scena” la propria casa attraverso la rappresentazione migliore possibile al fine di rendere più gradevole la visita ai potenziali acquirenti.Per far ciò, si ricreano spazi confortevoli e accoglienti attraverso la ridistribuzione dei mobili, si scelgono complementi d’arredo che vadano a ottimizzare l’esposizione alla luce del sole, si inseriscono piante e fiori, ecc.
Questa è di certo una strategia vincente che porta a una vendita rapida della casa; esattamente uno dei principali obiettivi per noi di Sabatini Mediazione Immobili.
MA COME RENDERE TUTTO QUESTO LA TUA REALTÀ?
Sono numerosi gli incentivi per apportare delle piccole o grandi migliorie e ristrutturazioni alla casa prima di venderla per poterne aumentare il valore.Ma sicuramente la Legge di Bilancio bonus casa è quella più interessante. Vediamo insieme cosa comprende e quali sono i benefici per chi la richiede. Il disegno di legge, approvato a fine ottobre 2021, comprende
- bonus ristrutturazione
- ecobonus
- superbonus 110
- bonus facciate
- bonus mobili
- bonus verde
- sismabonus
Esempi di lavori di manutenzione riconosciuti per usufruire del bonus ristrutturazioni sono:
- installazione di ascensori e scale di sicurezza
- realizzazione e miglioramento dei servizi igienici
- sostituzione di infissi esterni e serramenti o persiane con serrande e con modifica di materiale o tipologia di infisso
- rifacimento di scale e rampe
- interventi finalizzati al risparmio energetico
- recinzione dell’area privata
- costruzione di scale interne
COME SAI SE STAI FACENDO LA SCELTA GIUSTA?
Affidandoti a Sabatini Mediazione Immobili sarai certo di fare la scelta giusta: qualità è sinonimo di valore e noi ci crediamo fermamente!.Il nostro servizio, dato da un’esperienza di oltre vent’anni, semplificherà la vendita del tuo immobile e ti assicurerà una vendita rapida e senza preoccupazioni.
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